Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 82 m2 à 197072 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 82 m2 5 pièces 197072 euros

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197 072 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 072 €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,84 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: VM2279-72010

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : VM2279-72010

Le Mans Proche Carnot, Maison actuellement louée de 82 m² édifiée sur sous-sol, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, salle d'au, WC.
- a l'étage, palier, deux chambres mansardées (9m²), WC, lavabo.
- au sous-sol: garage de 30 m², espace buanderie, pièce chambre ou bureau et dressing.
Jardin sur l'arrière.
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FOURNIER et FOURNIER-POUPLARD

28 rue du Port
72000 LE MANS

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