Maison à vendre Saint-Martin-des-Plains 63570 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Saint-Martin-des-Plains 63570 Puy-de-Dôme 94 m2 6 pièces 119500 euros

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119 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 8,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94,75 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 883.0

Terrasse: Oui

Référence: 2026-77-2026128

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Plains dans le Puy-de-Dôme (63570), ref : 2026-77-2026128

Votre Office Notarial vous propose, implantée dans charmant village situé à moins de 15 minutes de BRASSAC LES MINES 63570 et de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, maison en pierre agrémentée d'une courette attenante comprenant cuisine. Salon-séjour. 2 chambres, dont une avec espace dressing privatif. Une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau. Salle d'eau. Possibilité d'agrandissement avec 2 vastes greniers. Appentis. Petite dépendance à usage de "stockage-rangement". Cave voûtée. Possibilité d'acquérir un garage non attenant mais très proche. Stationnements à proximité. Environnement calme. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

436

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

122

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4980 € et 6800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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