Maison à vendre Sauvagnat-Sainte-Marthe 63500 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Sauvagnat-Sainte-Marthe 63500 Puy-de-Dôme 90 m2 4 pièces 175000 euros

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175 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 6,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90,36 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 723.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1855

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2026-75-2026082

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sauvagnat-Sainte-Marthe dans le Puy-de-Dôme (63500), ref : 2026-75-2026082

Vous ne pourrez qu'être séduit par cette coquette et atypique maison de village associant charme et authenticité située à 10 minutes de ISSOIRE 63500 et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND 63000 ! Votre Office Notarial vous propose secteur SAUVAGNAT SAINTE MARTHE 63500, s'élevant sur 3 niveaux, charmante maison en pierre comprenant hall d'entrée. Jolie pièce à vivre incorporant salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, avec accès direct sur petit balcon. 2 chambres. Bureau. 2 salles d'eau. Buanderie. Garage avec porte motorisée. Espace grenier. Chauffage central gaz de ville. Maison lumineuse. Environnement calme! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1696 € et 2294 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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