Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Germain-l'Herm (63630)
87 500 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 9,37% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 80 59 49 39
Envoyer un email
Numéro principal :
07 80 59 49 39
Email

Achat Maison Saint-Germain-l'Herm (63630) 8 pièces 126 m2


Retour
87 500 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 9,37% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
87 500 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 9,37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
126  m2
Surface terrain
900  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Fuel
Etat général
Bon
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
2025-48-2025214

Maison à vendre à Saint-Germain-l'Herm dans le Puy-de-Dôme (63630), ref : 2025-48-2025214

Vous ne pourrez qu'être séduits par cette vue panoramique et imprenable sur la chaîne des PUYS! Votre office Notarial vous propose, implantée dans charmant hameau situé à 1/2 heure de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75, à mi chemin entre SAINT GERMAIN L'HERM 63630 et Le VERNET LA VARENNE 63580, maison d'habitation en pierres s'élevant sur 2 niveaux habitables, avec dépendances attenantes comprenant une pièce à vivre avec espace cuisine ouverte. 5 chambres. Une pièce pouvant faire office de salon ou autre (ancienne cuisine). Une salle d'eau. Gros oeuvre en bon état (façade + toiture). Travaux de confort à prévoir. Un garage + 2 granges attenantes agrémentent ce lot. Cave en sous-sol. Terrain attenant. Une 2ème parcelle de terrain non attenante mais très proche avec petite bâtisse en pierre, située en face de la bâtisse complète la propriété. Base nautique, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes. Environnement verdoyant et agréable! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
498
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
158
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7940 € et 10800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sarah HENNION

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec OFFICE NOTARIAL DE SAUXILLANGES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec OFFICE NOTARIAL DE SAUXILLANGES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sarah HENNION
SIRET:
321 346 777 00022
TVA Intra-communautaire:
FR23 321 346 777
/>