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Achat - Maison
Issoire (63500)
144 500 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 7,03% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Issoire (63500) 6 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Taxe foncière
696.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2025-43-2025145
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Issoire dans le Puy-de-Dôme (63500), ref : 2025-43-2025145

Votre Office Notarial vous propose à ISSOIRE 63500, situé en périphérie du centre-ville dans quartier tranquille, ensemble immobilier incluant une maison d'habitation très lumineuse comprenant vaste pièce à vivre avec espace cuisine ouverte sur salon-séjour. 3 chambres. Une salle d'eau. Un espace "mezzanine" à finir d'aménager. Garage. Atelier + cuvages. Une seconde maison, attenante et communicante à l'habitation, avec entrée indépendante composée de 5 pièces complète la bâtisse. Une petite courette agrémente le bien. Un jardin non attenant mais très proche, situé en face de la bâtisse valorise ce lot. Beaucoup de potentiel avec possibilité extension maison principale ou création d'un logement indépendant. Environnement calme et paisible. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
329
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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SIRET:
321 346 777 00022
TVA Intra-communautaire:
FR23 321 346 777
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