Maison à vendre Auzat-la-Combelle 63570 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Auzat-la-Combelle 63570 Puy-de-Dôme 70 m2 6 pièces 61000 euros

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61 000 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 10,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, electricite, individuel

Taxe foncière: 162.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Cave: Oui

Référence: 2024-23-2024321

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Auzat-la-Combelle dans le Puy-de-Dôme (63570), ref : 2024-23-2024321

Votre Office Notarial vous propose, située à AUZAT LA COMBELLE, avec accès rapide Autoroute A75 et vue dominante et dégagée sur la campagne environnante, maison de village s'élevant sur 2 niveaux comprenant entrée. Cuisine aménagée. Salon. Séjour. Une chambre avec dressing attenant. Salle de bain. Espace buanderie. Vaste cuvage + atelier. Possibilité rapide création 2ème chambre de par la configuration des pièces. Jardin non attenant mais très proche de l'habitation. Environnement calme et agréable. Idéal 1er achat ou investissement locatif! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

474

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2140 € et 2960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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