Maison à vendre Lezoux 63190 Puy-de-Dôme - 5 pièces 90 m2 à 178000 euros

Maison a vendre Lezoux 63190 Puy-de-Dôme 90 m2 5 pièces 178000 euros

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178 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 575 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 63022-49

Descriptif

Maison à vendre à Lezoux dans le Puy-de-Dôme (63190), ref : 63022-49

Située à LEZOUX, dans un secteur résidentiel, à vendre Maison de ville construite en 1958 ACTUELLEMENT LOUEE de 90 m² de surface habitable et 43 m² de surface annexe sur un terrain clos et arboré de 575 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec placard
-Une Chaufferie/buanderie
-Un cellier
-Une chambre avec pièce attenante
-Une Cave de +20 m²
Au 1er étage :
-Une cuisine aménagée
-Un salon
-3 Chambres dont 2 avec placard intégré
-Une salle d'eau avec douche
-WC
Dépendance : Un garage d'environ 20 m²
Informations générales :
-Chauffage : Chaudière à gaz
-Huisserie : Double vitrage bois (à l'étage) et PVC- Volets métallique
-Loyer actuel : 600 € +25 € charges
Située à 25 km Est de Clermont-Ferrand, à deux pas des axes autoroutiers dans une ville dynamique, à voir rapidement !
PRIX : 178 000 € honoraires de négociations inclus

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place de la République BP 19
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