Immeuble à vendre Vichy 03200 Allier - 200 m2 à 210000 euros

Immeuble a vendre Vichy 03200 Allier 200 m2 210000 euros

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210 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 281 m²

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 63022-11

Descriptif

Immeuble à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 63022-11

Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, Ville thermale du Bourbonnais, à vendre Bel Ensemble Immobilier en monopropriété comprenant 3 Appartements, 4 Garages, Cour et Jardin.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :
-4 Garages dont 2 actuellement loués pour 160 €/mois,
-Courette intérieur,
-Jardinet,
-Cave.
Sur Cour, vous trouverez :
Un Appartement Type 2 d'environ 35 m² composé d'une Salle de Séjour/Cuisine équipée ouverte, une Chambre, une Salle d'eau, Wc.
Chauffage individuel gaz de ville.
Actuellement vacant.
A l'étage avec Balcon :
- Un Appartement avec 3 pièces composé d'une Cuisine aménagée, un petit Salon, une Chambre, une Salle d'eau, WC. Chauffage individuel au gaz de ville.
Actuellement loué 300 €/mois +20 € Charges
-Un Appartement Type 2 composé d'un Cuisine ouverte sur petit Salon, une Chambre, une Salle d'eau, Wc.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Actuellement vacant.
Informations générales :
-Toiture isolée + Isolation thermique
-Porte automatisée Garage sur rue
-Huisserie : Double vitrage PVC
-Taxe foncière : 2357 € dont 287 € de taxe d'ordures ménagères
Situé à deux pas des écoles d'infirmier, d'ostéopathie, et du centre hospitalier, à visiter rapidement !
PRIX : 210 000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

654

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

142

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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