Rare, Hôtel particulier (Immeuble entier) à vendre à VICHY (03200) au centre de la France, à proximité de l'Opéra.
Restauration soignée, haut de gamme.
Désignation : un sous-sol composé de 4 caves et une cave à vins climatisée.
Un rez-de-chaussée comprenant un Hall d'entrée, un local technique et garage pour 4 véhicules. (Garage doté de 2 grandes portes sectionnelles 3m x 3.15)
Un 1er étage comprenant un appartement indépendant de 107,74 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, une suite avec son dressing et sa salle d'eau-WC, une salle de bains, toilettes, Bibliothèque ou bureau.
Aux 2è et 3è étages un appartement en duplex de 241,63 m² comprenant deux suites avec salle d'eau, salle de bains, dressings, cuisine aménagé, grand salon, grand bureau, salle à manger, etc...
Les plus : un permis de construire a été accordé pour un projet d'aménagement du toit terrasse. (nous consulter...)
Chauffage pompes à chaleur, climatisation réversible,(pour la cave à vin), ASCENSEUR HYDRAULIQUE, présence d'une aspiration centralisée
Présence d'un petit extérieur aménagé à l'arrière de l'immeuble pour nos amis les chats
Appartement très lumineux par la présence de 9 grandes fenêtres pour chaque étage.
Les travaux de modernisation et de réhabilitation du centre ville de Vichy (ville classée Patrimoine mondial de l'Unesco) sont bien avancés.
Prix de vente, Honoraires de Négociation Inclus, 1 680 000 € dont Honoraires charge acquéreurs 3.10%
Renseignements, Visites Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2830 € et 3890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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