++ Uniquement à l'Etude ++
Maison de type longère de semi plain pied à conforter à vendre à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 101 m² habitables existants comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée sur salon (16,5 m²), à droite 1 pièce (16,7 m², possibilité chambre, ou séjour après ouverture + étayage mur), à gauche cuisine (20,5 m², avec second accès extérieur), cellier/buanderie (9 m²), salle de bain (4,5 m²) et WC ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier desservant d'une part une chambre (10,6 m², avec placards de rangement dans rampants) et un dressing à aménager (1,7 m²), d'autre part une chambre (11,9 m²) donnant sur une autre pièce (7 m², avec placards de rangement dans rampants, possibilité troisième petite chambre enfant ou salle de jeux ou bureau) ;
- cave.
La maison est actuellement :
- chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation de 2008) ;
- équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets motorisés ;
- raccordée au tout à l'égout.
A l'extérieur, la maison dispose :
- d'un portail à rue donnant sur cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- d'un garage à rue (18 m²) ;
- d'anciennes dépendances / atelier ;
- d'un jardin.
Le tout sur et avec 1.500 m² de terrain environ (division cadastrale en cours).
Taxe foncière (2025) : 452 €.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 290 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 60 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135.000 € (honoraires de négociation à charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.900 €.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2638 € et 3570 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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