Maison à vendre Marquion 62860 Pas-de-Calais - 5 pièces 84 m2 à 80500 euros

Maison a vendre Marquion 62860 Pas-de-Calais 84 m2 5 pièces 80500 euros

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80 500 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 834 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 62017-3160

Descriptif

Maison à vendre à Marquion dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3160

++ Exclusivité Etude ++
Située dans un village limitrophe de MARQUION, à SAUCHY-CAUCHY (62860 Pas-de-Calais) :
Maison familiale à rénover se composant sur environ 84 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée :
* entrée et couloir (5,5 m²) ;
* salon-séjour traversant (24,5 m²) ;
* cuisine (10,2 m²) ;
* WC ;
- cave complète et compartimentée ;
- 1er étage : palier desservant 3 chambres (10 m² / 11 m² / 13 m²) et salle d'eau (4 m²) ;
- 2ème étage : combles (à isoler).
La maison est actuellement :
- équipée de menuiseries bois simple vitrage + volets roulants ;
- équipée d'un chauffage central au fioul ;
- raccordée au réseau de tout à l'égout.
Extérieurement, le bien dispose également :
- d'un stationnement en façade, devant le garage ;
- à l'arrière d'une cour et d'anciennes dépendances ;
- d'un jardin clos.
Le tout sur et avec 834 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 335 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 89 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 7.800 €.
Secteur MARQUION, CAMBRAI, DOUAI, ARRAS, SAUCHY-CAUCHY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, AUBIGNY-AU-BAC, AUBENCHEUL-AU-BAC, EPINOY, BUGNICOURT, CANTIN, PALLUEL, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, GOUY-SOUS-BELLONNE, ARLEUX, TORTEQUESNE, ETAING, HAMEL, DURY, VIS-EN-ARTOIS, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, LECLUSE, ETERPIGNY, REMY, HAMBLAIN-LES-PRES, BOIRY-NOTRE-DAME, PELVES, BREBIERES, FERIN, GOEULZIN, COURCHELETTES, LAMBRES-LES-DOUAI,..... E-VALLEY, OSARTIS, E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 336 € et 4590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CORBISÉ et FRANCOIS

40 route Nationale
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