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Achat - Maison
Marquion (62860)
325 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Marquion (62860) 6 pièces 153 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
153  m2
Surface terrain
1 000  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau, Bois
Garage
Oui
Référence
62017-3164

Maison à vendre à Marquion dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-3164

Située dans un village proche de MARQUION, au coeur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI :
Maison individuelle de type semi plain pied avec sous-sol complet à vendre, bâtie en 1984, se composant sur environ 153 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée :
* hall d'entrée (7,2 m²) ;
* salon-séjour traversant (35 m²) ouvert sur cuisine équipée (11,5 m²) ;
* 1 chambre (15,2 m²) ;
* couloir ;
* salle de bain (10,7 m²) ;
* cellier/buanderie ;
* WC ;
- étage (sur dalle béton) :
* très grand palier avec espace bureau (19 m²) ;
* 4 chambres (9 m² avec placard / 9,5 m² / 12,8 m² / 15,7 m² avec dressing) (la chambre de 9m² était précédemment une salle de bain, les tuyaux sont restés en attente si besoin) ;
* WC ;
- sous-sol complet.
La maison est :
- actuellement chauffée par une pompe à chaleur air/eau (Daikin de 2018), ainsi qu'au bois avec l'insert du salon ;
- équipée de menuiseries en double vitrage (aluminium et bois) ;
- raccordée au tout à l'égout.
Extérieurement, le bien dispose également :
- d'une allée pavés menant au sous-sol, permettant le stationnement de véhicules en façade (la porte de garage du sous-sol est motorisée) ;
- d'une grande terrasse ;
- d'un jardin entretenu et arboré.
Taxe foncière 2024 : 859 €.
Le tout sur et avec 1.000 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 174 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe A indice 5 kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 25.900 €.
Plus d'informations à la demande avant visite.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, WANCOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
174
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
784 040 859 00018
TVA Intra-communautaire:
FR47 784 040 859
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