++ Exclusivité Etude ++
Maison à vendre à QUEANT (62860 Pas-de-Calais).
La maison, à conforter, se compose sur environ 106 m² habitables avec :
- rez-de-chaussée : entrée (3 m²), salon-séjour (31 m²), espace cuisine avec son coin repas dans extension (22,2 m²), buanderie, WC ;
- 1er étage : palier (2,2 m²) desservant 3 chambres (8,7 m² / 9,4 m² / 12,1 m²), salle de bains (4,3 m²) ;
- combles (à isoler) ;
- cave ;
- extérieur : stationnement en façade, garage (porte motorisée), atelier, passage sur le côté de la maison, jardin clos et arboré, anciennes dépendances.
La maison est :
- chauffée au gaz de ville (chaudière 2002, entretenue) ;
- équipée de menuiseries PVC double vitrage / bois simple vitrage + volets roulants ;
- équipée d'une fosse à vidanger pour l'assainissement.
Taxe foncière 2024 : 657 €.
Le tout sur et avec 369 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 374 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 71 kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.400 €.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3010 € et 4120 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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