Maison à vendre Cucq 62780 Pas-de-Calais - 4 pièces 75 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Cucq 62780 Pas-de-Calais 75 m2 4 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 248 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: Correct

Meuble: Non

Référence: 62078/22

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Descriptif

Echoppe à vendre à Cucq dans le Pas-de-Calais (62780), ref : 62078/22

Aux portes du Touquet-Paris-Plage, et de la baie de Canche.
Venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'une surface habitable de 75 m² édifiée sur une parcelle de 248 m².
Cette maison sera idéale pour une résidence principale , secondaire ou d'investissement, selon les besoins et le mode d'occupation envisagée.
Cette maison semi mitoyenne comprend au rez de chaussée un séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès sur l' extérieur, une salle de bains wc ,
A l'étage : 3 chambres, une salle de douches avec wc
Coté extérieur, vous apprécierez la terrasse et la cour parfaitement exposée idéale pour partager de bons moments en, famille ou entre amis
Vous bénéficiez également d'une dépendance accessible par une allée sur le côté de la maison qui comprend une pièce principale, un coin cuisine à aménager, une salle de douche, un wc
Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités selon vos projets (location saisonnière airbnb, espace bien être ou balnéthérapie, atelier, bureau pour activités...
Assainissement maison principale : Tout à 'égout conforme
Mise aux normes à prévoir de la dépendance en cas d'aménagement
Une opportunité sur le secteur de Cucq, alliant confort de vie, extérieur agréable et potentiel d'aménagement
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hors Honoraires de négociation : 300.000 EUR
Honoraires de négociation charge Acquéreur : 12.000 EUR
Frais d'acquisition en sus
Chauffage : chauffage électrique + poêle à bois
Menuiseries PVC Double vitrage
Pour plus d'informations, contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23
Visites en semaine et le weekend sur rendez-vous

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1427 € et 1931 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAMON DEHEEGHER

18 place du Général de Gaulle BP 14
62630 ETAPLES

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Votre contact : Aurelie TALVA

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