Maison à vendre Ambleteuse 62164 Pas-de-Calais - 4 pièces 98 m2 à 356320 euros

Maison a vendre Ambleteuse 62164 Pas-de-Calais 98 m2 4 pièces 356320 euros

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356 320 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 718 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 62056-1165

Descriptif

Maison à vendre à Ambleteuse dans le Pas-de-Calais (62164), ref : 62056-1165

AMBLETEUSE A VENDRE TRES A PROXIMITE DE LA MER Maison type longère avec terrain constructible édifiée sur 718 m², semi-indépendante, mais pratiquement indépendante la semi-mitoyenneté se faisant par le garage, très proche de la mer, des commerces, accès facile et rapide à Wimereux et Audresselles, d'une surface habitable de 98 m² environ, à rénover, se composant d'un rez-de-chaussée et d'un étage mais une possibilité d'une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe dans une grande pièce de vie avec cheminée, une pièce (chambre, bureau) cuisine et salle de bains.
A l'étage, deux pièces ayant fonction de chambres, grenier aménageable (possibilité de créer des chambres supplémentaires).
Terrasse, jardin et garage.
Possibilité d'acquérir uniquement la maison avec le garage et jardinet Dans ce cas Prix net vendeur : 240 000 € , Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs 9 600 € Hors taxes soit TTC 11 520 € , et la provision sur frais d'actes à la charge des acquéreurs 20 000 €.

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

483

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 Avenue Charles de Gaulle BP 553
62311 BOULOGNE SUR MER CEDEX

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