Maison à vendre Ardres 62610 Pas-de-Calais - 5 pièces 151 m2 à 307120 euros

Maison a vendre Ardres 62610 Pas-de-Calais 151 m2 5 pièces 307120 euros

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307 120 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 120 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 2 426 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 62098-2368

Descriptif

Maison à vendre à Ardres dans le Pas-de-Calais (62610), ref : 62098-2368

Maison entièrement rénovée entre ARDRES et Guines, sur un terrain de 2426 m² comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec poêle à granulés et bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, véranda et WC,
-à l'étage : quatre chambres dont une petite, bureau, salle d'eau et salle de bains,
Garage - Jardin entièrement clos et arboré
Volets électriques - pompe à chaleur - tt à l'égout - caméras de surveillance

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OPERANDI Notaires Associés

72 Bd Constantin Senlecq
62610 ARDRES

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