Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 6 pièces 153 m2 à 172920 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 153 m2 6 pièces 172920 euros

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172 920 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 153,50 m²

Surface terrain: 7 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, pompeChaleurAirEau, cheminee

Taxe foncière: 1324.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 61001-74

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-74

A 10 Kilomètres à l'ouest d'Alençon, au calme sans voisin proche, propriété de 153 m² habitables et ses dépendances sur terrain de 7600 m².
Dans le bâtiment d'habitation, au RDC: Véranda de 19 m², cuisine de 16 m², buanderie, WC, séjour de 39 m² avec cheminée, salon de 21 m². Garage de 28 m² en pignon.
Au premier étage: Couloir, 3 chambres (14, 12 et 10 m²) , pièce d'eau et WC.
Terrain de 7600 m² au pied de la foret, dépendance de 83 m² au sol.
Chauffage via pompe à chaleur Air/ eau, prévoir rafraîchissement général.

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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