Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 4 pièces 88 m2 à 218320 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 88 m2 4 pièces 218320 euros

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218 320 €

208 320 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1355.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2008

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 61001-72

Descriptif

Pavillon à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-72

A 2 kilomètres du centre ville d'Alençon, pavillon de plan pied de 88 m² édifié en 2008 (constructeurs régionaux) sur terrain de 530 m².
Au RDC: Séjour de 42 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres (12, 10 et 9 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, garage de 32 m² avec grenier au dessus.
Ses atouts: Plain pied, lotissement calme, proximité centre-ville, construction contemporaine en bon état général, huisserie double vitrage PVC avec volets roulants, terrasse avec store banne.

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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