Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 5 pièces 105 m2 à 89200 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 105 m2 5 pièces 89200 euros

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89 200 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Référence: 61001-55

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : 61001-55

En EXCLUSIVITE, 15 km à l'ouest d'ALENCON, à Saint Ceneri le Gerei au c?ur des alpes mancelles, maison de village offrant 105 m² habitables.
Au RDC: garage, pièce, chaufferie FUEL, WC, laverie.
Au 1ier étage: Dégagement, cuisine de 9 m², salle de bains, WC, séjour de 41 m² avec cheminée foyer ouvert, balcon avec terrasse suspendue.
Au 2nd étage: palier: 3 chambres dont 2 traversantes, pièce d'eau.
Cave partielle.
Terrain de 700 m².
Prévoir rénovation, proximité centre bourg de Saint ceneri le Gérei, proximité chemins de randonnée, idéal résidence secondaire.
89500 € Honoraires 4,95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 85 000 € hors honoraires); référence : 61001-55

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

449

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

142

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5920 € et 8080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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