Maison à vendre Cuissai 61250 Orne - 6 pièces 150 m2 à 251520 euros

Maison a vendre Cuissai 61250 Orne 150 m2 6 pièces 251520 euros

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251 520 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 9 350 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 1835.0

Niveau: Plain-pied

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: 61001-46

Descriptif

Pavillon à vendre à Cuissai dans l'Orne (61250), ref : 61001-46

En EXCLUSIVITE, à CUISSAI, 7 kilomètres au Nord Ouest d'ALENCON, Pavillon de 150 m² habitables édifié sur sous- sol total et diverses dépendances.
Au RDC: Entrée, séjour de 26 m² avec poêle, cuisine aménagée de 11 m², remise, salle d'eau, WC, 3 chambres (12, 11 et 9 m²).
Au premier étage: Large palier de 13 m², 2 chambres ( 20 et 17 m²), salle d'eau, WC.
Au sous-sol: Garage, cuisine, chaufferie, atelier, cave.
Grand terrain de 9300 m² en nature de jardin et pré. Diverses dépendances offrant 2 garages, remises, débarras, greniers, abri de jardin, barbecue.
Ses atouts: Bien au calme avec grand terrain (9300 m²), proximité foret d'Ecouves, divers espaces de stockage ou atelier ( sous-sol et dépendance indépendante), huisseries double vitrage avec volets roulants automatisés.
Possibilité de réduire la parcelle à 1300 m² si souhait de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3300 € et 4530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
61004 ALENCON CEDEX
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