Maison à vendre Ménil-Erreux 61250 Orne - 7 pièces 158 m2 à 120520 euros

Maison a vendre Ménil-Erreux 61250 Orne 158 m2 7 pièces 120520 euros

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120 520 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 158,15 m²

Surface terrain: 750 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 778.0

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 61001-122

Descriptif

Maison à vendre à Ménil-Erreux dans l'Orne (61250), ref : 61001-122

En EXCLUSIVITE, à MENIL ERREUX, 10 km au Nord d'Alençon, Maison de bourg de 158 m² (Surface de référence) édifié sur terrain de 750 m².
Au RDC: Entrée sur cuisine, séjour de 28 m², chambre de 14 m² (possibilité de l'utiliser en salon), couloirs, WC, salle de bains, cave, chaufferie, bureau/chambre de 9,2m².
Au 1ier étage: palier, couloir, 2 chambres de 10 et 17 m².
A la suite seconde habitation indépendante comprenant au RDC : pièce cuisine, séjour de 15 m². Au 1ier étage: palier, salle d'eau, WC , chambre de 12 m².
A la suite: Double garage de 34 m² avec double porte sectionnelle.
Terrain clos de 750 m² en nature de cour et jardin. Puit.
Taxe foncière: 778 EUR.

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4650 € et 6350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maîtres WEIL, LE BORGNE, RAULET et SIMON

17 rue Sainte Thérèse BP 139
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