Maison à vendre Montreuil-au-Houlme 61210 Orne - 7 pièces 155 m2 à 257000 euros

Maison a vendre Montreuil-au-Houlme 61210 Orne 155 m2 7 pièces 257000 euros

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257 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 3 000 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 61044-1973

Descriptif

Maison à vendre à Montreuil-au-Houlme dans l'Orne (61210), ref : 61044-1973

MONTREUIL AU HOULME (Orne), à 20 min d'ARGENTAN (A88) et à 3h de PARIS, en campagne sans voisins, sur terrain plat de 3000 m², propriété de 155 m² rénovée comprenant :
. RDC pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, séjour/salon et cheminée, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, WC, couloir, bureau avec placards, lingerie, chaufferie ;
. A l'étage (aménagé en 2011) : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC, cagibis.
Garage attenant et caves.
Dépendance à usage de garage et hangar d'environ 120 m². Terrain de 3000 m² tout autour.
Assainissement aux normes. Huisseries PVC et aluminium, volets roulants. Charpente et couverture tuiles refaites en 2011.
Chauffage par pompe à chaleur, très bonne performance énergétique : classe énergie C.
Décoration actuelle, maison lumineuse, calme assuré.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis BP 17
61600 LA FERTE MACE

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