Maison à vendre Berd'huis 61340 Orne - 6 pièces 107 m2 à 170400 euros

Maison a vendre Berd'huis 61340 Orne 107 m2 6 pièces 170400 euros

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170 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 525 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 61081-1084881

Descriptif

Maison à vendre à Berd'huis dans l'Orne (61340), ref : 61081-1084881

Située sur la commune de Berd'huis dans un quartier calme et proche des commerces, cette belle maison de 107,94 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée, un séjour-salon avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chambre et une cuisine aménagée.- A l'étage : un palier, deux chambres, une pièce, deux dressings et un WC.Sous-sol sur le tout.Le tout sur un terrain clos de 525m² avec un jardin arboré.Maison bien entretenue, chauffage central au fioul, double vitrage et tout à l'égout. Proche des écoles, commerces et services. A 10 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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