Maison à vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne

Maison a vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne 120 m2 6 pièces 312000 euros

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312 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 2 072 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 61049-1056

Descriptif

Maison à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie dans l'Orne (61140), ref : 61049-1056

Confortable Maison bagnolaise, commerces accessibles à pied : RDC : entrée - cuisine aménagée - séjour-salon bow-window (parquet) - WC ; A l'étage : palier - trois chambres dont une avec placards - salle de bains avec WC - Grenier. S/sol divisé en bureau - cave - garage - buanderie. Menuiseries PVC, chauffage central gaz de ville (chaudière récente 4 ans), Garage à l'écart d'une superficie de 54 m², sur dalle béton (construction de 2012) isolé, porte motorisée, menuiseries PVC. Parc arboré de 2.000 m². Propriété divisible en deux lots : première partie : la maison avec 1000 m² de terrain environ pour un prix de 260.000 € ; seconde partie : terrain d'environ 1000 m² avec garage en ossature bois (CU permettant soit la construction d'une maison ou la transformation du garage existant en une maison d'habitation) prix : 54.200 €.

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. LESCURE

20 place Saint-Michel
61140 JUVIGNY SOUS ANDAINE

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