Maison à vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne

Maison a vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne 195 m2 5 pièces 325000 euros

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325 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 2 080 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 61044-2032

Descriptif

Maison à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie dans l'Orne (61140), ref : 61044-2032

Très bonne situation pour cette jolie propriété située à moins de 5 min de BAGNOLES DE L'ORNE et de LA FERTE MACE, au calme, dans un hameau.
L'ensemble est en parfait état et a été rénové avec des matériaux de qualité.
. Maison de 195 m² comprenant au RDC : vaste séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, chambre, autre chambre avec salle de bains et dressing, 2 WC.
A l'étage : grand palier, chambre, salle de bains, WC, autre chambre avec salle d'eau privative et WC. Partie de grenier.
. Dépendance : garage double avec portes électriques, cave, atelier et étage permettant stockage (plancher béton).
Fibre. Huisseries aluminium double vitrage. Installation électrique sans anomalies.
Terrain clos de 2000 m², portail électrique, terrasse et jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3080 € et 4230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis BP 17
61600 LA FERTE MACE

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