Réf. 61068-46 - Maison de village à fort potentiel avec diverses dépendances, sur 6 449 m² de terrain - SAINT FULGENT DES ORMES
Située au coeur d'un charmant village dans le triangle de Bellême - Mamers - Saint-Cosme-en-Vairais, cette grande maison ancienne d'environ 150 m² habitables séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets à la campagne.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans l'habitation et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec ancienne cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains, WC et chaufferie. Une pièce accessible par l'extérieur, ancien four à pain à rénover.
À l'étage : palier desservant deux chambres et un bureau. Grenier sur l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : garage attenant, grange en pierres, atelier, anciennes étables et écuries, ainsi qu'un grand préau donnant accès au puits et à l'arrière du terrain.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 449 m² avec accès véhicule et jardin.
Travaux importants à prévoir : toiture partiellement à reprendre, dépendances en mauvais état structurel, chauffage hors service, électricité ancienne et rénovation globale nécessaire.
Un bien authentique ayant conservé ses matériaux anciens, offrant de nombreuses possibilités aux amoureux de la pierre et des projets de caractère.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 8150 € et 11050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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