Maison a vendre Mamers 72600 Sarthe 72 115 m2 6 pièces 156750 euros 13873/889AC 001

Achat - Maison | Maison de ville Mamers 72600

156 750 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

400 m²

Référence

13873/889AC

Les +
  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Mamers (72600) en Sarthe - Réf : 13873/889AC

Hyper Centre de MAMERS (72600) - nous vous proposons à le vente cette belle maison de ville composer d'un porche d'entrée donnant sur une office, une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine et coin repas, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres, une petite pièce avec le ballon d'eau chaude électrique, salle de bain, wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave en sous sol. Le porche donne également dans une cour, une dépendance en pierre d'environ 40 m², et un jolie jardin clos de murs. Elle est en très bon état général. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex de même que sur une bibliothèque et un tennis non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, boulangeries, boucheries, un bureau de poste et une supérette. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 décembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 304 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BM NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
BM NOTAIRES

3 rue Paul Bert
72600 Mamers
Votre contact : Vanina COLIN

SIRET84510862000038

TVA intracommunautaireFR07309527257

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