239 200 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
238 m²
Surface terrain
5195 m²
Référence
72068-2238
Maison à vendre à Précigné (72300) en Sarthe - Réf : 72068-2238
EXCLUSIVITE NOTAIRE: PRECIGNE-LONGERE DE TYPE 7-REF:VDL2238
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété située en campagne, isolée sans voisins. Vous découvrirez: une longère de 215m² avec de très beaux volumes dont une pièce de vie de 60m², une salle à manger de 40m², quatre chambres, deux salles de bains et encore de très belles possibilités d'aménagement dans les greniers. Une dépendance de 80m² avec préau et terrasse carrelée, anciennes soues. Une dépendance de 60m² à usage de garage et de bûcher.
Le tout sur 7056m² de terrain, entouré de prés, de bois et petite pièce d'eau. Allée d'accès de 300m environ bordée de haies.
Possibilité de 3ha50 de terres supplémentaires en nature de prairie et de bois.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 janvier 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 150 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES
80 rue Jules Verne
72300 Sablé-sur-Sarthe
72300 Sablé-sur-Sarthe
Votre contact : Véronique DE LARMINAT
SIRET82872947500057
TVA intracommunautaireFR61828729475
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