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Achat - Maison
Igé (61130)
111 825 €
105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Igé (61130) 4 pièces 71 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
71  m2
Surface terrain
1 792  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Convecteur Électrique
Garage
Oui
Référence
61068-13

Maison à vendre à Igé dans l'Orne (61130), ref : 61068-13

Réf. 61068-13 - Entre Bellême et Saint-Cosme
Pavillon de plain pied; dans quartier résidentiel calme
À découvrir sans tarder ! alliant tranquillité et proximité des commodités, ce pavillon traditionnel des années 1970.
Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 792 m², la maison propose 71 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels :
Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne,
Deux chambres confortables - Salle de douche et WC séparés
Le sous-sol total est un véritable atout : garage, cave, atelier... de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou projets d'aménagement.
Les plus : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, raccordement tout-à-l'égout - Calme, espace, potentiel et charme de la campagne.
Amateur de travaux - Idéal pour un projet de rénovation.
Travaux éligibles aux aides énergétiques* ( *sous réserve d'éligibilité )
Excellente opportunité pour personnaliser le bien et valoriser votre investissement.
Contactez nous pour une visite !

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
512
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2760 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN

36 place de la Liberté
61130 BELLEME

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
839 794 922 00014
TVA Intra-communautaire:
FR92 839 794 922
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