Maison à vendre Estaires 59940 Nord - 4 pièces 70 m2 à 75000 euros

Maison a vendre Estaires 59940 Nord 70 m2 4 pièces 75000 euros

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75 000 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 7,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 90 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz, electricite

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: D2462

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Estaires dans le Nord (59940), ref : D2462
Estaires

Maison à rénover - Centre-ville d'Estaires
Située en plein coeur d'Estaires, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation.
D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle se compose de :
- Un grand espace de vie
- Cuisine ouverte
- Une salle de bains au rez-de-chaussée, WC séparés
- À l'étage : 2 chambres avec accès combles
À l'extérieur : un petit jardinet agréable et un abri de jardin pratique.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, toiture), mais le bien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat à personnaliser selon vos envies.
Prix : 75 000 EUR (honoraires de négociation inclus)

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

460

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

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