Maison à vendre Lille 59000 Nord - 63 m2 à 170800 euros

Maison a vendre Lille 59000 Nord 63 m2 170800 euros

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170 800 €

162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 5,43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 47 m

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 59012-1346

Descriptif

Maison à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : 59012-1346

A VENDRE à LILLE rue Albert SAMAIN, petite rue calme à proximité de la faculté de droit, à 5 minutes à pied du métro "porte d'Arras" -
Maison de ville SANS jardin de 63m² habitables environ comprenant:
Au rez de chaussée: Séjour de 22m² - Cuisine de 9m² - Salle de Bains et WC
Au premier étage: Palier et 1 Chambres de 12.2m² et 1 bureau/dressing de 7m²
Au deuxième étage: 1 Chambre mansardée de 13m²de surface au sol.
CAVE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ- A rafraichir dans son ensemble- Taxe foncière: 345€
PRIX DE VENTE : 170800€ HNI soit 162000€ net vendeur + 8800€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 5,43%)
Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL VACOSSIN Notaires & Associés

11 rue Jacquemars Giélée BP 2034
59014 LILLE CEDEX

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