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Achat - Maison
Douai (59500)
565 000 €
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Achat Maison Douai (59500) 9 pièces 310 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
310  m2
Surface terrain
2 375 m
Pièces
9
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
59194-6790

Maison à vendre à Douai dans le Nord (59500), ref : 59194-6790

Maison Bourgeoise début du XXème bâtie sur 2375 m² comprenant:
hall d'entrée spacieux, bureau, salon-séjour volumineux de 36m² avec parquet d'origine, vaste cuisine équipée et lumineuse avec coin salle à manger de 34m² et accès terrasse, cellier, wc,
Au 1er étage bel escalier desservant une suite parentale ayant accès direct sur une terrasse, dressing, bureau ou chambre, lingerie.
Au 2ème étage 3 chambres, wc, et une salle de douche.
Sous sol complet avec garage, cave, chaufferie et salle de jeux avec home cinéma.
Maison avec le cachet de l'ancien préservé, disposée en retrait avec un passage sur le côté, jardin clos et agrémenté sans vis à vis exposé sud.
Belle propriété offrant le calme de la campagne à la ville à 10 minutes à pied de l'hyper centre et de la gare desservant Lille en 20 minutes .

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
235
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
31
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5943 € et 8041 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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319 boulevard Paul Hayez BP 645
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SIRET:
310 455 951 00023
TVA Intra-communautaire:
FR55 310 455 951
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