Maison à vendre Douai 59500 Nord - 9 pièces 340 m2 à 242700 euros

Maison a vendre Douai 59500 Nord 340 m2 9 pièces 242700 euros

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242 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €
Soit 5,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 340 m²

Surface terrain: 721 m

Pièces: 9

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 59194-6786

Descriptif

Maison à vendre à Douai dans le Nord (59500), ref : 59194-6786

DOUAI Centre, vaste maison de ville bâtie sur 721 m² comprenant porche traversant, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, bureau aux étages, séjour, salle d'eau, 4 chambres, bureau, vaste grenier aménageable.
340 m² habitables, plus de 650 m² utiles. Idéal investisseur, chambres d'étudiant (Proximité immédiate de Saint Jean et de la Gare), Airbnb et pourquoi pas un restaurant.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

382

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

120

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 16300 € et 22100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DELATTRE, PIPROT, BOURRIEZ et DELHAYE

319 boulevard Paul Hayez BP 645
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