Maison à vendre Roost-Warendin 59286 Nord - 7 pièces 119 m2 à 146000 euros

Maison a vendre Roost-Warendin 59286 Nord 119 m2 7 pièces 146000 euros

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146 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 247 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 258

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: aw

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Roost-Warendin dans le Nord (59286), ref : aw

Maison à vendre Roost-Warendin dans le Nord (59),
Je vous propose cette maison familiale comprenant au rez de chaussée salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de douche, WC et véranda.
Au 1er étage, vous disposerez d'un palier et de 3 chambres.
Enfin au dernier étage se trouve un beau grenier à aménager.
Une cour et un garage complètent ce bien.
Les + : une chaudière neuve installée en 2025, stationnements privés devant la maison
ROOST WARENDIN est idéalement positionnée à :
7 KM du centre ville de DOUAI
5 KM de l'A21
1 KM de Raimbeaucourt

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. WIDIEZ

10 rue Joseph Morel
59167 LALLAING

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