Maison à vendre Douai 59500 Nord - 5 pièces 95 m2 à 107500 euros

Maison a vendre Douai 59500 Nord 95 m2 5 pièces 107500 euros

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107 500 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 468 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59194-6719

Descriptif

Maison à vendre à Douai dans le Nord (59500), ref : 59194-6719

DOUAI, maison de ville à rénover bâtie sur 433 m² comprenant hall, salon, salle, cuisine, véranda avec accès WC au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 chambre, grenier.
Cave, garage.
Idéal investisseur, possibilité de créer 3 appartements.
Proximité de la Fac de droit. (200 m)

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

459

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3680 € et 5030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DELATTRE, PIPROT, BOURRIEZ et DELHAYE

319 boulevard Paul Hayez BP 645
59500 DOUAI CEDEX

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