Maison à vendre Lesdain 59258 Nord - 4 pièces 80 m2 à 179350 euros

Maison a vendre Lesdain 59258 Nord 80 m2 4 pièces 179350 euros

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179 350 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 80,42 m²

Surface terrain: 940 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59079-1772

Descriptif

Maison à vendre à Lesdain dans le Nord (59258), ref : 59079-1772

Pavillon individuel, de plain-pied, d'environ 80m², à rénover, comprenant :
Entrée sur cuisine, séjour, couloir, WC, salle de bains, 2 chambres, 1 bureau,
Grand garage (4 emplacements de véhicules),
Jardin,
L'ensemble sur 940m²
A noter :
Toiture récente,
Chaudière récente,
Menuiseries en pvc dv,

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
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