Maison à vendre Sercus 59173 Nord - 7 pièces 105 m2 à 302000 euros

Maison a vendre Sercus 59173 Nord 105 m2 7 pièces 302000 euros

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302 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 808 m

Pièces: 7

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Année de construction: 2008

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 5

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13078/3588

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Sercus dans le Nord (59173), ref : 13078/3588
centre ville

Uniquement chez votre Notaire !!! Belle opportunité à 10mn d'Hazebrouck !
En quartier résidentiel, commune de SERCUS, sur une parcelle de 808m², à découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 avec garage !!
Maison très lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest !
Agencée en semi plain pied, elle offre un hall d'entrée ( vestiaire et wc) desservant un bel espace salon salle à manger traversant ouvert en L sur la cuisine équipée, un bureau ( ou chambre), une buanderie, et un garage. Parking macadamisé privatif en façade (3/4 places..)
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle de bains.
Pour le confort : tout à l'égout, fenêtres avec persiennes motorisées, chauffage électrique, conduit de cheminée pré installé..

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DECAMPS, WILPOTTE et DELARU

4 rue de l'Eglise BP 30115
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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