Maison à vendre Wallon-Cappel 59190 Nord - 6 pièces 98 m2 à 292000 euros

Maison a vendre Wallon-Cappel 59190 Nord 98 m2 6 pièces 292000 euros

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292 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,30 m²

Surface terrain: 612 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: Non

Année de construction: 2007

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13078/3542

Les +

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Wallon-Cappel dans le Nord (59190), ref : 13078/3542
centre ville

A 5 mn d'Hazebrouck, sur une parcelle d'env 610m², jolie maison individuelle ( construction 2007) DPE C offrant 3 chambres et garage.
Exposée sud ouest, elle profite d'une belle luminosité !.
Le hall d'entrée dessert un Salon - Salle à manger, traversant, en L vers la cuisine aménagée ( meubles, hotte, plaque, four) le tout env. 40m², une salle de bains équipée de douche et baignoire et à l'étage, 3 chambres et un bureau
Le garage d'env. 20m² est équipé d'une porte motorisée. Stationnement privatif macadamisé ( capacité 2/3 voitures)
Le jardin est clos.
Pour le confort : ccgaz, fenêtres pvc + persiennes, tout à l'égout..

Diagnostics (Réalisé le 18/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DECAMPS, WILPOTTE et DELARU

4 rue de l'Eglise BP 30115
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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