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Achat - Maison
Coudekerque-Branche (59210)
234 500 €
225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Coudekerque-Branche (59210)  Maison de ville 5 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
108  m2
Surface terrain
253 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Etat général
Bon
Année de construction
1987
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
F6044
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : F6044

Maison à vendre - Coudekerque-Branche
Située dans un secteur recherché de Coudekerque-Branche, découvrez cette maison construite en 1987, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un vaste garage de 48 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
Au premier étage (dalle béton), un palier dessert un agréable salon-séjour de 31 m² avec cheminée, parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14,5 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage (plancher bois), un palier distribue trois chambres de 12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.
Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1669 € et 2259 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mathilde BAILLIE

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