MAISON A VENDRE SAINT POL SUR MER 59 !
Exclusivité - Maison familiale avec jardin plein sud à Saint-Pol-sur-Mer
Située dans un secteur recherché de Saint-Pol-sur-Mer, cette maison de 107 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir menant à un salon-séjour lumineux de 27,5 m², une grande cuisine de 17 m², ainsi qu'une extension de 13,6 m² idéale pour un espace détente, bureau ou salle à manger supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain récente avec douche.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, bureau ou future salle d'eau.
Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, complété par des dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les atouts :
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Chauffage central au gaz
✔ Électricité refaite en partie
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2690 € et 3710 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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