Située sur la commune de Fort-Mardyck, cette maison individuelle de 115 m², construite en 1971, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.
La maison dispose d'un sous-sol complet spacieux, comprenant un grand garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un beau et grand jardin faisant le tour de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. L'exposition nord-sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Construite en béton avec une façade béton, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : la toiture et les menuiseries PVC double vitrage datent de moins de 10 ans, les volets sont manuels, et l'électricité a été refaite il y a un an. La chaudière est de 1991, le ballon d'eau chaude date de 2014 et le vase d'expansion a été remplacé en 2024. La taxe foncière s'élève à 1 340 EUR.
Maison saine, bien entretenue et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché de Fort-Mardyck. À visiter sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2790 € et 3820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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