Maison à vendre Dunkerque 59240 Nord - 4 pièces 105 m2 à 244500 euros

Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 105 m2 4 pièces 244500 euros

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244 500 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 91 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 1359.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1952

Référence: F6018

Les +

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Mer

Descriptif

Maison de ville à vendre à Dunkerque dans le Nord (59240), ref : F6018
Centre

MAISON A VENDRE MALO LES BAINS ! En exclusivité chez votre Notaire, dans le centre de MALO LES BAINS, charmante Maison de 105m² avec Cour Sud-Ouest !
RDC : Entrée (9.5m²), Beau salon-séjour lumineux (37.5m²),Cuisine Aménagée et Equipée (8.2m²), Salle de douche (3.6m²), WC.
1er étage : Palier desservant 2 belles chambres (18 et 17.6m²). une pièce avec point d'eau (7.4m²)
2ème étage : Un grenier aménageable de 30m².
Une cour Sud Ouest avec dépendance et une Cave

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2690 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

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