Maison à vendre Coudekerque Village 59380 Nord - 6 pièces 74 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Coudekerque Village 59380 Nord 74 m2 6 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 381 m

Pièces: 6

Chambres: 2

Etat général: A rénover

Année de construction: 1983

Référence: M1621

Descriptif

Maison à vendre à Coudekerque Village dans le Nord (59380), ref : M1621

En priorité chez votre Notaire
Localisation optimale pour ce Pavillon individuel de plain-pied, de 75 m² avec Jardin bien exposé (Sud-Ouest), et garage de 38 m² avec 2 portes.
Il offre :
Dans sa partie "jour", une pièce de vie avec cheminée de feu de bois de 24,48 m² et espace Cuisine fermé de 9 m²
Le couloir dessert 2 chambres de 9,75 m², 1 pièce bureau ou dressing de 7,25 m², 1 Salle d'eau et 1 WC séparé.
Maison ayant subi un incendie et dont toutes les installations doivent être remises aux normes.

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, place du Marché aux Poissons BP 114
59380 BERGUES

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