Maison à vendre Armbouts-Cappel 59380 Nord - 6 pièces 105 m2 à 214500 euros

Maison a vendre Armbouts-Cappel 59380 Nord 105 m2 6 pièces 214500 euros

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214 500 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 252 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central, pompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: F5984

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Armbouts-Cappel dans le Nord (59380), ref : F5984

MAISON A VENDRE ARMBOUTS CAPPEL 59 ! L'Etude RD2LA vous propose en Exclusivité cette MAISON soignée, lumineuse et fonctionnelle aux beaux volumes, avec Jardin Sud-Ouest et Garage !
RDC Hall d'entrée avec vestiaire, Salon-séjour traversant (23m²) Cuisine Aménagée et Equipée (10.65m²), Lingerie.
Etage : Palier desservant 4 belles chambres (15- 12.9- 10.6 et 10.5m²), Une salle de bain, une salle de douche.
Un garage avec porte motorisée (15.5m²) et une partie cellier (7.22m²) avec accès au jardin. Stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison.
Une terrasse et un Jardin Sud-Ouest à l'abris des regards.
Pompe à chaleur + Chaudière au gaz, Menuiseries en PVC Double Vitrage, Installation électrique refaite et isolation.
Coup de c?ur assuré !

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy BP 82102
59376 DUNKERQUE CEDEX 1

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