Maison à vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord - 4 pièces 71 m2 à 166690 euros

Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 71 m2 4 pièces 166690 euros

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166 690 €

158 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 690 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 199 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1490.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1964

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AFS 5

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref : AFS 5

Exclu pour cette Maison de type Bâtir de 1964, Surf. Hab. 71 m² avec jardin exposé sud, cave et garage indépendant, comprenant une entrée, WC, Salon-séjour (22 m²) cuisine aménagée et petite véranda servant de buanderie. A l'étage sur dalle béton, le palier avec placard de rangement, dessert 3 chambres et la Salle de bains (avec baignoire).
Chauff. Gaz (chaudière de 2012).
Menuiseries PVC DV (de 2016) et toiture refaite en 2022.
Installation électrique à revoir.
Remettre au gout du jour.
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VANCAEYZEELE et SCHUBERT

4 rue Saint Sébastien BP 76364
59379 DUNKERQUE CEDEX 1

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