AU COEUR DES WEPPES, dans un environnement verdoyant, une maison individuelle, en semi plain pied, construite en 2011, sur un terrain de 788 m2. Elle mélange design et modernité, sa surface habitable est de 133.6 m2. De l'entrée avec vestiaire , on accède à une pièce de vie de plus de 53 m2 avec une cuisine entièrement équipée, la cheminée avec insert apporte un confort de chaleur qui optimise les qualités thermiques de la maison - une chambre (possibilité d' y aménager une espace douche) , une lingerie avec cumulus et pompe à chaleur, WC .
Au 1er étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec salle de douche et dressing + 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, WC séparés.
Du 1er étage, on accède à une grande terrasse.
Les formes et les espaces de chaque pièce permettent à chacun un aménagement personnalisé.
Cette maison profite d'un jardin clos avec une terrasse plein sud. Il est possible d'y garer plusieurs véhicules.
Performance énergétique : DPE : C (126)/A(4) ;
Prix : 519 000 euros soit 503 000 euros net vendeur + 16 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit : 3.18 %.
Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude :
• - Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC)
• - Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
• Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1580 € et 2189 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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