Maison à vendre Wambrechies 59118 Nord - 10 pièces 203 m2 à 762000 euros

Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 203 m2 10 pièces 762000 euros

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762 000 €

740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 2,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 203 m²

Surface terrain: 1 300 m²

Pièces: 10

Chambres: 5

Référence: LC909

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Wambrechies dans le Nord (59118), ref : LC909

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plus de 200m² habitables dans une rue calame et recherchée. Elle se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée. A l'étage 4 chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bains , une salle de douche, un bureau permettant d'accéder au comble aménagé en une grande salle de jeux ainsi qu'une chambres. Le tout sur 1300m² de parcelle dont une de 700m² constructible avec accès indépendant possible ainsi qu'un garage 2 voitures. Nombreuses possibilités pour cette maison unique sur le secteur!!! A VOIR RAPIDEMENT!!!

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRION, PLANCHON et BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc BP 50008
59874 WAMBRECHIES
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Votre contact : Louis CHARLES

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