Maison à vendre Lille 59800 Nord - 105 m2 à 148600 euros

Maison a vendre Lille 59000 Nord 105 m2 148600 euros

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148 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €
Soit 6,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 860.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Référence: 59196-22

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Descriptif

Maison à vendre à Lille dans le Nord (59800), ref : 59196-22

LILLE FIVES
EN AVANT PREMIERE CHEZ VOTRE NOTAIRE
Maison 1930 à conforter développant une superficie habitable de 105m² situé à deux minutes du métro FIVES.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'un salon séjour de 25m², une cuisine aménagée de 5.5m² donnant sur une salle de bain et sanitaire séparé, un jardin d'hiver.
Au 1er étage:
Deux chambres spacieuses de 18.7m² et 12.5m²
Au second étage:
Une chambre de 20m² et un atelier
L'ensemble immobilier se complète d'une cave et un jardin de 70m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse ( isolation, fenêtre, électricité, chauffage, sanitaire ...) Ok tout a l'égout
Prix de vente: 140.000€
Emoluments de négociation: 8.600€
A la charge de l'acquéreur (6.1%)

Diagnostics (Réalisé le 09/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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