Située dans un quartier calme et recherché.
Vendue/louée.
Maison de caractère offre de très beaux volumes et disposant de beaucoup de charme.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir desservant un vaste salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une véranda + une salle de bains.
Le premier présente 2 chambres de taille standard.
Le deuxième étage, une troisième chambre + une pièce supplémentaire.
Le tout bâti sur 144 m².
Gros travaux à prévoir (rénovation énergétique et rafraîchissement général).
Conformément à la loi Climat et Résilience, les logements classés F devront obligatoirement être rénovés pour rester louables à partir de 2028.
Un audit énergétique a déjà été réalisé et servira de base pour envisager les travaux nécessaires.
Le futur acquéreur bailleur devra donc anticiper un programme de rénovation énergétique.
Loyer actuel HC: 642 € (locataire à jour dans ses loyer depuis son entrée dans les lieux en 2000).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3519 € et 4761 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
