Maison à vendre Roubaix 59100 Nord - 5 pièces 80 m2 à 168800 euros

Maison a vendre Roubaix 59100 Nord 80 m2 5 pièces 168800 euros

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168 800 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 116 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 59041-2327

Descriptif

Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : 59041-2327
Nouveau Roubaix

Découvrez cette maison des années 1930, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volume, située à deux pas du Boulevard de Lyon, dans le secteur prisé de Linné/Nouveaux Roubaix.
Ses atouts :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses
- Un grand salon chaleureux, ouvert sur une salle à manger
- Cuisine et salle de bain récemment rénovées, moderne et fonctionnelle
- Cave saine pour un espace de stockage supplémentaire
- Jardin de 56 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil
À prévoir : quelques rafraîchissements pour personnaliser ce bien à votre goût.
Une opportunité rare pour une famille ou des investisseurs en quête d'une maison avec du caractère, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente : 168.800 € dont prix net vendeur à 160.000€ et dont 8.800€ (5.50%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue du Maréchal Foch BP 267
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